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Flächen

Lagebeschreibung

Ruhige Alleinlage in aufgelockerter Dorfbebauung

Flensburg, Glücksburg, A7 und die Förde sind schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Landhaus im Stil der 20er Jahre, mit 2 Nebengebäude befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand.

14.377 m² Garten-, Hof- und Gebäudefläche sind landschaftsplanerisch attraktiv gestaltet: Barockgarten mit Bachlauf, Gartenhaus, zwei Terrassen, Grillplatz am Fischteich, dekorativer Innenhof , Wäldchen zur Zufahrt, Obstwiese.

Die Gartenanlage ist mit besonderer Sorgfalt über Jahrzehnte aufwendig angelegt und gepflegt worden.

Weitere 9.008 m² landwirtschaftliche Fläche, z.Zt. Wiese, am Anwesen.

Das Wohngebäude des ehemaligen Bauernhofes wurde im Jahre 1923 neu errichtet, 1978 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, weitere Instandsetzungen erfolgten danach regelmäßig.

Erdgeschoss 190 m²:

grosszügiger Empfangsbreich, offen gestaltete Treppe zum Dachgeschoss, Landhausküche, Gäste-WC,
3 Wohnzimmer mit Marmorkamin und repräsentativen Eingangstreppe zur Schaufassade und in den Garten
Schwimmbad und Sauna und Gartenausgang.
Südterrasse mit unverbaubarem Weitblick in die Landschaft Angelns.

Dachgeschoss 179 m²:

5 Zimmer, 2 Bäder und Ankleidezimmer,
der darüberliegende Dachboden ist als Hobbyraum ausgebaut.

Ausstattung

Pelletheizung 2008 mit heizungsunterstützender Solaranlage 2010
Schwimmbad Sauna, Marmorkamin, hochwertige Parketfböden, u.v.m

Sonstiges

Für den Käufer provisionsfrei.

Weitere Informationen unter

http://www.grundaktiv.de

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